4月份時候,國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,全國商品房銷售面積同比增長7.0%,為2014年以來*正增長。今年5月份,中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)百城房價顯示,均價由跌轉(zhuǎn)漲,到6月份,百城房價數(shù)據(jù)再次迎來小幅上漲,表明市場延續(xù)升溫態(tài)勢。

不可否認(rèn),近來各類樓市利好政策的出臺加速了樓市的復(fù)蘇,中央及地方多次釋放穩(wěn)定樓市的信號。今年以來的三次降準(zhǔn)和降息政策,擴(kuò)充房地產(chǎn)市場的資金面,進(jìn)一步降低購房成本,助力市場加速回暖。此前,銀行購房按揭高折扣以各種不同形式重現(xiàn),*七折已經(jīng)不是什么讓購房人驚喜的事,至于“限購”、“限貸”這些曾經(jīng)的熱詞已經(jīng)不知不覺地退出江湖了。另據(jù)報道,已有百余城市調(diào)整、放松了住房公積金政策。根據(jù)公開信息不完全調(diào)查統(tǒng)計,目前除濰坊、寧波之外,在天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市都出臺了購房補貼、契稅補貼等救市措施。今年3月份出臺的“330新政”,降首付、免稅費等措施更是極大程度上釋放了購房需求。

尤其是,今年上半年股市沖擊5000點后震蕩加劇,不少投資者選擇獲利了結(jié)后轉(zhuǎn)投樓市。從媒體報道看,“杭州樓市現(xiàn)千人排號購房”,“上海寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心二手房交易火爆,納稅窗口摩肩接踵,過戶排隊領(lǐng)號大排長龍,人氣之旺堪比菜場”,“北京、上海、廣州、深圳房價集體走高,尤其是深圳,還出現(xiàn)了搶房的局面”……之前,地產(chǎn)界知名人士,前華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)也在某論壇時預(yù)測,2015年9月份房價會上漲。他認(rèn)為,一、二、三線城市房價出現(xiàn)緩和性增長,9月份以后更加明顯,北上廣深會最明顯。

對此,有報道援引專家建議稱,目前,性價比高的房子仍然適合長期投資,基本沒風(fēng)險;另一方面,即便房地產(chǎn)投資和股票投資都有抵御通貨膨脹的能力,但房地產(chǎn)物業(yè)的實用價值高出股票一大截。也有分析認(rèn)為,中國人買房子,不是為了投資,很多房子買了也并非自住,僅僅是為了把財富沉淀下來,變?yōu)樽约鹤钤敢獗４娴男问?。所以買股票與買房子,不能簡單地將其投資屬性做比較。

那么,曾經(jīng)魅力四射,每周吸引幾百萬人奮不顧身的股市呢?現(xiàn)在有沒有理由讓即將遠(yuǎn)去的傷心投資者駐足回望一眼呢?