中國網地產訊  8月11日，上海市虹口區(qū)掛牌一宗商住用地，地塊起價20.7億元，樓面起價46000元/㎡，預計9月17日出讓。

資料顯示，該地塊編號為202016301，地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號地塊（歷史風貌保護舊改項目）。地塊東至旅順路、南至東大名路、西至溧陽路,、北至東長治路。出讓面積12545㎡，容積率3.59，建筑面積45000㎡，其中住宅建筑面積比例≤44.4%。

出讓文件顯示，該地塊直接采用掛牌現場競價形式出讓。由于出讓地塊為歷史風貌保護舊改項目，申請人須提交由當地人民政府或其指定職能部門出具的歷史風貌保護舊改項目認定文件。

該地塊要求商業(yè)辦公部分須整體自持不少于20年。住宅部分要求項目全裝修交付。并且配建住房面積5%的保障房。按照出讓合同規(guī)定，住宅部分面積（不含保障性住房等）為20000平方米。