住建部部長陳政高5日上午就社會高度關注的“房價暴漲”問題作了詳細回應據(jù)記者在人民大會堂北大廳的“部長通道”看到，陳政高用“三大特點”、三個“沒有變”、五大政策，對房地產(chǎn)市場*政策予以系統(tǒng)解讀。

陳政高明確表態(tài)，住建部與房價漲幅明顯的四個城市保持密切聯(lián)系，將通過嚴格限購、差異化稅收與信貸政策、增加土地供應等措施，來保證市場平穩(wěn)。

樓市新特點

陳政高表示，看房地產(chǎn)市場要看幾大特點。*，去年的銷售實現(xiàn)企穩(wěn)回升，去年8月銷售由負轉(zhuǎn)正，今年仍然保持了這個態(tài)勢;第二，市場保持分化，可以看到一線、二線，三線、四線城市房地產(chǎn)市場大不一樣，而且這種分化越來越嚴重;第三，待售面積太大，庫存太大，增速依然很快?！耙虼?，中央將去庫存列為今年的五大任務之一?！?/P>

同時，他表示，看房地產(chǎn)形勢，要看基本條件。中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有變，中國的城鎮(zhèn)化進程沒有變，城市居民和新市民，特別是新市民的住房需求沒有變?！疤貏e是黨中央、國務院的領導下，有各種調(diào)控措施，”陳政高表示，“我對今年房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心”。

五舉措穩(wěn)定市場

陳政高介紹，近期一線城市房價變化非常大，住建部高度關注，并與四個城市都保持密切的聯(lián)系?！斑@四個城市，正在想方設法穩(wěn)定市場。”陳政高介紹，他們的辦法，總結(jié)起來包括以下方面。

*，實行嚴格的限購政策，同時實行嚴格的差異化稅收和信貸政策。

第二，增加土地供應面積，這些供應面積要及時披露信息，以穩(wěn)定信心。

第三，增加中小套型的供應數(shù)量，特別是搞好保障型工程建設。

第四，打擊各種交易上的違法違規(guī)行為

第五，正確引導輿論，主動發(fā)聲，穩(wěn)定人心，穩(wěn)定預期，穩(wěn)定市場。